Kredyt mieszkaniowy

Kredyt mieszkaniowy zabezpieczony hipotecznie to szansa na zrealizowanie marzeń o własnym mieszkaniu lub domu.

Przeznaczenie kredytu

• zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego z rynku pierwotnego lub wtórnego

• budowę, rozbudowę lub dokończenie budowy domu jednorodzinnego

• zakup działki budowlanej

• zakup działki rekreacyjnej wraz z domkiem letniskowym

• adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne (strych, suszarnia)

• remont lub modernizację mieszkania lub domu jednorodzinnego

• spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku

Szczegóły

Kredyt ze zmiennym oprocentowaniem:

• RRSO 7,34%
• maksymalny okres kredytowania to 30 lat
• oprocentowanie oparte jest o stopę WIBOR 3M powiększoną o marżę Banku, wysokość której uzależniona jest od okresu kredytowania
• kwota kredytu może wynieść nawet 80% wartości nieruchomości

  Informacja o RRSO oparta na reprezentatywnym przykładzie:

  Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7,34%. Całkowita kwota kredytu 450 000,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty 849 953,11 zł. Oprocentowanie zmienne 7,04% (stopa WIBOR 3M powiększona o marżę 1,80 p.p.). Całkowity koszt kredytu 399 953,11 zł (w tym: prowizja 2 250,00 zł, odsetki 397 684,11 zł, PCC 19 zł). 300 miesięcznych rat malejących (najwyższa rata          4 277,42 zł, najniższa rata 1 508,97 zł).
  Umowa o Kredyt Mieszkaniowy wymaga zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką.
  Do RRSO nie wliczono następujących kosztów związanych z zawarciem umowy o kredyt:

• ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
• wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
• opłaty sądowej za wpis/wykreślenie hipoteki do/z księgi wieczystej

Kredyt z okresowo stałą stopą procentową:

• RRSO 7,77%
• stała stopa procentowa obowiązuje przez pierwsze 5 lat.
• po upływie 5 lat oprocentowanie kredytu przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży Banku.

  Informacja o RRSO oparta na reprezentatywnym przykładzie:

  Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7,77%. Całkowita kwota kredytu 100 000,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty 137 754,17 zł. Oprocentowanie stałe 7,50 % przez pierwsze 60 miesięcy, po zakończeniu okresu stałego oprocentowania,  oprocentowanie zmienne   w wysokości 6,84% (stopa WIBOR 3M powiększona o marżę 1,60 p.p.). Całkowity koszt kredytu 37 754,17 zł (w tym: prowizja 500,00 zł, odsetki 37 235,17 zł, PCC 19 zł). 120 miesięcznych rat malejących (najwyższa rata 1 696,74 zł, najniższa rata 838,01 zł).
  Umowa o Kredyt Mieszkaniowy wymaga zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką.
  Do RRSO nie wliczono następujących kosztów związanych z zawarciem umowy o kredyt:

• ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
• wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
• opłaty sądowej za wpis/wykreślenie hipoteki do/z księgi wieczystej

Ostateczna wysokość przyznanego kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej wnioskodawcy oraz wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Kredyt jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej – wzrost wartości stawki WIBOR skutkuje wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu.
Kalkulacja została dokonana na dzień 01.07.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.